Строительная отрасль остается значимым сектором российской экономики, составляя около 4% ВВП на конец 2024 года и обеспечивая порядка 9% занятости населения.
Объем строительных работ, выполненных в российских регионах в 2024году, составил 16,78 трлн руб., что на 2,1% больше, чем по итогам 2023‑го. Такая динамика стала минимальной за последние четыре года — последний раз рост на таком же уровне в 2,1% наблюдался в 2020 году, когда отрасль и экономика были затронуты наиболее строгими ограничениями из‑за пандемии коронавируса.
На существенное замедление активности в строительной отрасли в 2024году повлияли высокие темпы роста в предыдущие годы, сохранить которые сложно даже в более стабильных условиях, менее активное финансирование отрасли со стороны региональных бюджетов, более жесткая денежно-кредитная политика, которая ограничивала приток частных средств.
Строительство жилья в большинстве регионов России в 2025 году замедляется. Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», в денежном выражении составил 8 976,8 млрд рублей – это 104,2% от уровня прошлого года, но такой рост объясняется ростом цен как на строительные материалы, так и на само строительство, а также существенным увеличением зарплат строителей.
За 7 месяцев 2025 года введено более 59,6 млн.кв. м, что составляет 96,0% к соответствующему периоду прошлого года. При этом, доля индивидуального жилищного строительства составляет 70,7% .
Лучше всех по статистике выглядит Центральный федеральный округ – здесь рост объемов строительства жилья составил 105,9%, но такая цифра достигается за счет активного строительства в Москве, Московской, Рязанской и Ивановской областях. При этом в двух последних областях рост объясняется стартом с низкой базы прошлого года.
Более половины федеральных округов – 5 из 8 – по объемам строительства жилья не достигли уровня прошлого года. При этом самое худшее положение в Дальневосточном федеральном округе – и это несмотря на льготную «дальневосточную» ипотеку под 2%. То есть, роста спроса на жилье не только не наблюдается, он падает.
За семь месяцев 2025 года допущено снижение темпов ввода жилья, 55 субъектов Российской Федерации не достигли уровня прошлого года (64,7%).
По выпуску 26 основных строительных материалов – практически везде наблюдается снижение объемов производства к уровню прошлого года, в том числе, цемента на 7,5%, кирпича – на 15%, блоков стеновых на 21%
С 2020 по 2025 год зарплаты в строительстве выросли в среднем на 25–40%, что связано с инфляцией, дефицитом кадров и увеличением стоимости строительных материалов. Однако реальный рост доходов (с учетом покупательной способности) оказался ниже из-за роста цен на товары и услуги.
Наиболее высокие темпы роста зафиксированы на Урале и Хабаровском крае. Минимальные показатели в Северо-Западном федеральном округе. Общая тенденция характеризуется значительным увеличением средних зарплат. Самая высокая оплата труда в Москве и Московской области превышает 100тыс.рублей, Санкт-Петербург и Ленинградская область: заработная плата держится на уровне 80-90 тыс. рублей, однако региональные различия остаются значительными между крупными городами и менее развитыми областями.
Подводя итоги можно сказать, что рынок труда в отрасли пережил серьезный рост заработной платы начиная с конца периода пандемии. Этот рост обусловлен восстановлением экономики, государственными мерами поддержки и инфляцией.
