Новости
Профсоюз ТВ

ИНФОРМАЦИОННЫЙ ОБЗОР о ситуации в строительной отрасли 25.11-02.12.22

05 декабря 2022

ИНФОРМАЦИОННЫЙ ОБЗОР

о ситуации в строительной отрасли 25.11-02.12.22

ОГЛАВЛЕНИЕ

1.        ПРЕЗИДЕНТ. 6

1.1.     30.11.22 АНСБ. Хуснуллин пообещал Путину выполнить планы по всем программам строительства. 6

1.2.     30.11.22 ЕРЗ. Владимир Путин: в текущем году в России будет установлен новый рекорд по жилищному строительству. 7

1.3.     30.11.22 Известия iz. Путин заявил о выполнении планов по строительству жилья вопреки текущим вызовам. 8

1.4.     30.11.22 Известия iz. Путин заявил об ожидаемом рекорде по строительству жилья РФ в 2022 году………... 9

1.5.     30.12. 22 RTна русском. Путин заявил о необходимости переселять людей из трущоб  9

2.        НОРМОТВОРЧЕСТВО, СОВФЕД, ДУМА, ВЕРХОВНЫЙ СУД.. 10

2.1.     25.11.22 ЕРЗ. Выписка из ЕГРН о характеристиках объекта и зарегистрированных правах на него может быть представлена без графической части….10

2.2.     28.11.22 ЕРЗ.  Индексы сметной стоимости строительства в IV квартале пересматриваются. 10

2.3.     29.11.22 ЕРЗ. Новые правила недискриминационного доступа к инфраструктуре сетей электросвязи. 11

2.4.     29.11.22 АНСБ. Создание наемного жилья будет стратегическим направлением в России  13

2.5.     01.12.22 РИА Новости. В России вступают в силу правила ведения инфосистемы строительства…..14

2.6.     02.12.22 За-Строй. Наказание будет суровым. 14

2.7.     01.12.22 Минстрой НОВОСТИ. В Госдуме РФ поддержали инициативы Минстроя России по совершенствованию технического регулирования в отрасли….15

3.        ПРАВИТЕЛЬСТВО, СЧЕТНАЯ ПАЛАТА, ГЕНПРОКУРАТУРА, ОБЩЕСТВЕННАЯ ПАЛАТА, СОВЕТ БЕЗОПАСНОСТИ, РСПП.. 16

3.1.     28.11.22 СГ. На развитие инфраструктуры в регионах Арктической зоны России направят более 2,6 миллиардов. 16

3.2.     28.11.22 ЕРЗ. Марат Хуснуллин: программа «Стимул», ориентированная на создание инфраструктуры, способствует оперативному решению жилищного вопроса  17

3.3.     29.11.22 НОСТРОЙ Новости. Правительство в опережающем порядке профинансирует строительство инфраструктуры, необходимой для нового жилья….19

3.4.     29.11.22 АНСБ. На Попечительском совете МГСУ обсудили будущее строительного образования..19

3.5.     01.12.22 ЕРЗ. Марат Хуснуллин: низкая производительность труда остается слабым местом российской строительной отрасли. 20

3.6.     02.12.22 За-Строй. Гарантированный рекорд. 21

3.7.     02.12.22 ЗаНоСтрой. На заседании Президиума правительственной комиссии по региональному развитию рассмотрели ход реализации федпроектов….22

3.8.     01.12.22 ПСК РФ. Марат Хуснуллин: порядка 92 млн кв. м жилья введено на конец ноября, по оперативным данным регионов. 23

3.9.     01.12.22 ПСК РФ. Марат Хуснуллин: более чем на 70% скоростной дороги М-12 уложен асфальт..24

3.10.   02.12.22 ПСК РФ. Марат Хуснуллин: свыше 400 туристических маршрутов обновили по нацпроекту в 2022 году. 24

4.        МИНСТРОЙ, МИНИСТЕРСТВА И ВЕДОМСТВА.. 26

4.1.     26.11.22 АНСБ. Минцифры надеется до конца года определить модель легализации использования зарубежного ПО.. 26

4.2.     27.11.22 АНСБ. Экспертиза превращается в инжиниринговые центры.. 27

4.3.     28.11.22 АНСБ. Первые шесть регионов получили сметные цены по ресурсному методу  29

4.4.     28.11.22 Известия iz. В Минстрое заявили о решении проблемы с дефицитом рабочих на стройках.…………………………………………..30

4.5.     29.11.22 ЕРЗ. Никита Стасишин: Минстрой выступает за продление льготной ипотеки  30

4.6.     29.11.22 Минстрой НОВОСТИ. В Минстрое России обсудили выполнение региональных программ переселения из аварийного жилья. 32

4.7.     29.11.22 ЕРЗ. Росреестр разъяснил, как считать площадь нежилого помещения с террасой. 33

4.8.     29.11.22 ЕРЗ. ФАС уточнила, какая информация признается органичной интеграцией и не считается рекламой. 34

4.9.     29.11.22 RT на русском.  Глава Минстроя России призвал не нанимать архитекторов из недружественных стран. 35

4.10.   30.11.22 ЕРЗ. Росреестр разъяснил вопросы о регистрации недвижимости, возникающие после принятия 408-ФЗ. 36

4.11.   30.11.22 ЕРЗ. Опубликовано 25 XML-схем для проектирования и строительства  38

4.12.   30.11.22 За-Строй. И снова вспомнили об опыте СССР. 41

4.13.   01.12.22 ЕРЗ. ФАС: при проведении авторского надзора нет необходимости в членстве в СРО.. 41

4.14.   01.12.22 ЗаНоСтрой. Для включения в федеральный реестр незавершённых объектов капитального строительства одобрено 150 недостроев. 42

4.15.   01.12.22 ЗаНоСтрой. Ирек Файзуллин принял участие в заседании Попечительского совета НИУ МГСУ…….44

4.16.   01.12.22 За-Строй. Скоро появится и РНП-2. 46

4.17.   02.12.22 За-Строй. Реестр доберётся и до риэлторов?. 46

4.18.   02.12.22 Минстрой НОВОСТИ. Внедрена отечественная отраслевая система квалификаций. 48

4.19.   02.12.22 Минстрой НОВОСТИ. Более 340 новых объектов одобрены для включения в федеральную адресную инвестиционную программу. 49

5.        ИПОТЕКА, ЦБ, БАНКИ, ДОМ.РФ, ФОНД РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ.. 51

5.1.     25.11.22 ЕРЗ. Эксперты: траты россиян на обслуживание ипотечных кредитов вместо одной трети будут стоить половину семейного бюджета. 51

5.2.     30.11.22 ЕРЗ. Эксперты: в преддверии планового завершения госпрограммы льготной ипотеки спрос на нее рекордно увеличился. 53

5.3.     30.11.22 ЕРЗ. ВТБ с 3 декабря поднимает ставку по рыночной ипотеке на 0,5 п.п. — до 10,9%.. 54

5.4.     01.12.22 ЕРЗ. За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме кредитов сократилась с 9,0% до 8,9% (графики)54

5.5.     01.12.22 ЕРЗ. ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в октябре составила 3,68% (графики)55

5.6.     01.12.22 ЕРЗ. ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в октябре снизился до 5,24 млн руб. (график)56

5.7.     01.12.22 ЕРЗ. ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в октябре уменьшился на 10,5% по отношению к прошлому году (графики)57

5.8.     01.12.22 ЕРЗ. ЦБ: в октябре ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 29,9% меньше, чем годом ранее (графики)59

5.9.     01.12.22 АНСБ. Закрытие ипотеки с господдержкой приведет к падению спроса на новостройки на 80%.....60

5.10.   01.12.22 АНСБ. ДОМ.РФ предложил меры по совершенствованию механизма КРТ  61

5.11.   01.12.22 За-Строй. Минусы ипотечного смягчения. 62

6.        САМОРЕГУЛИРОВАНИЕ, НОСТРОЙ, НОПРИЗ. 62

6.1.     28.11.22 ЗаНоСтрой. НОСТРОЙ зафиксировал сокращение количества членов СРО и одновременно небольшой рост числа стройкомпаний в регионах, где СРО пока отсутствуют. 62

6.2.     28.11.22 ЗаНоСтрой. Алексей Старицын: Саморегулируемые организации и их Национальные объединения осуществляют публично значимые функции. 64

6.3.     28.11.22 НОПРИЗ Новости. Завершила работу окружная конференция саморегулируемых организаций Дальневосточного федерального округа России. 65

6.4.     28.11.22 НОПРИЗ Новости. Завершила работу окружная конференция саморегулируемых организаций Центрального федерального округа России. 67

6.5.     28.11.22 НОПРИЗ Новости. Завершила работу окружная конференция саморегулируемых организаций Уральского федерального округа России. 68

6.6.     28.11.22 НОПРИЗ Новости. Завершила работу окружная конференция саморегулируемых организаций Сибирского федерального округа России. 70

6.7.     28.11.22 НОПРИЗ Новости. Завершила работу окружная конференция саморегулируемых организаций Юга России. 71

6.8.     29.11.22 За-Строй. Пока все СРО голосуют дружно «за». 72

6.9.     29.11.22 ЗаНоСтрой. Проектные и изыскательские СРО шести округов единогласно выдвинули кандидатуру Анвара Шамузафарова для избрания на пост президента НОПРИЗ. 73

6.10.   29.11.22 ЗаНоСтрой. Александр Кашеваров: Мы – за цивилизованную трудовую миграцию, эти процессы должны стать полностью прозрачными!75

6.11.   29.11.22 НОПРИЗ Новости. Завершила работу окружная конференция саморегулируемых организаций Приволжского федерального округа России. 76

6.12.   29.11.22 НОПРИЗ Новости. Завершила работу окружная конференция саморегулируемых организаций Северо-Запада России. 78

6.13.   30.11.22 ЗаНоСтрой. Ещё три Окружные конференции проектных и изыскательских СРО единогласно выдвинули кандидатуру Анвара Шамузафарова на пост президента НОПРИЗ. 80

6.14.   30.11.22 НОСТРОЙ Новости. Президент НОСТРОЙ Антон Глушков принял участие в XI Всероссийском съезде НОПРИЗ. 81

6.15.   30.11.22 НОСТРОЙ Новости. Система саморегулирования в строительстве, в области инженерных изысканий и проектирования получила высокую оценку органов власти  84

6.16.   29.11.22 НОПРИЗ Новости. Состоялось заседание Совета НОПРИЗ. 85

6.17.   30.11.22 НОПРИЗ Новости. XI Всероссийский съезд избрал президентом НОПРИЗ Анвара Шамузафарова. 86

6.18.   30.11.22 ЕРЗ. Новым президентом Национального объединения изыскателей и проектировщиков избран Анвар Шамузафаров. 88

6.19.   01.12.22 ЕРЗ. Недобросовестных проектировщиков «возьмут на карандаш»..92

6.20.   30.11.22 АНСБ. XI Всероссийский съезд НОПРИЗ избрал президента и выслушал жесткие рекомендации от власти. 93

6.21.   01.12.22 АНСБ. Антон Глушков: Проектировщики и строители могут говорить на одном языке. 96

6.22.   01.12.22 СГ. Антон Глушков назвал главные проблемы механизма КРТ. 98

6.23.   01.12.22 ЗаНоСтрой. Директору СРО – на заметку! Какие действия заказчика правомерны, если неустойка образовалась при исполнении отдельного этапа контракта  100

6.24.   02.12.22 ЗаНоСтрой. На Всероссийском съезде проектных и изыскательских СРО были обозначены новые вызовы для нового президента НОПРИЗ Анвара Шамузафарова. 102

6.25.   01.12.22 НОСТРОЙ Новости. Антон Глушков: Наработкой лучших практик по сокращению непригодного жилья за счет КРТ необходимо заниматься на всех уровнях  104

7.        РАЗНОЕ. 106

7.1.     28.11.22 АНСБ. В строительной отрасли нарастает дефицит кадров. 106

7.2.     25.11.22 За-Строй. Стройка газопроводов продолжается. 107

7.3.     28.11.22 За-Строй. МКД плетётся сзади ИЖС.. 108

7.4.     28.11.22 ЕРЗ. Крымские участники СВО получат участки земли возле моря….109

7.5.     28.11.22 ЗаНоСтрой. Павел Сёмочкин предложил программу из четырёх пунктов, которые позволят решить проблемы с ценообразованием в инженерных изысканиях. 109

7.6.     29.11.22 За-Строй. Коммунальный «жабогадюкинг». 111

7.7.     29.11.22 За-Строй. Ну, очень недешёвое ПО.. 113

7.8.     29.11.22 За-Строй. Плоды прокрастинации. 114

7.9.     01.12.22 АНСБ. Первый бетонный дом построили с помощью 3D-принтера в Ставрополе. 115

7.10.   01.12.22 СГ. Опрос «СГ»: россияне не считают потребительский терроризм важной проблемой стройотрасли. 116

7.11.   01.12.22 АНСБ. Эксперты ожидают роста ввода деревянных домов в России в 2022 году на 20%..........116

8.        СТАТЬИ, ИНТЕРВЬЮ... 117

8.1.     27.11.22 АНСБ. В строительную отрасль возвращается оптимизм. 117

8.2.     27.11.22 АНСБ. О, спорт, ты праздник? – Нет, проблема…... 119

8.3.     27.11.22 АНСБ. Госзакупки демонстрируют стабильность - в объемах, в количестве и в срывах…….124

8.4.     28.11.22 ИА Строительство. Московская область строит для себя, а получается для всей страны…..128

8.5.     29.11.22 АНСБ. «Даю установку на ТИМ и ГИСОГД – и да пребудет с вами цифровизация!». 134

1.ПРЕЗИДЕНТ

1.1.30.11.22 АНСБ. Хуснуллин пообещал Путину выполнить планы по всем программам строительства

Планы по всем программам строительства на 2022 год будут выполнены в этом году, сказал вице-премьер Марат Хуснуллин на совещании с президентом РФ Владимиром Путиным.

По словам вице-премьера, на сегодняшний день по заключенным контрактам в стране проектируется, строится и ремонтируется свыше 24 тысячи объектов, из которых 18 тысяч — объекты региональной или муниципальной собственности на общую сумму 3,5 триллиона рублей.

"Несмотря на санкционное давление, на внешние сложности и трудности, мы в этом году точно все наши программы выполним, а по многим проектам перевыполним с опережением", — сказал Хуснуллин.

Он отметил, что планы по проектам, включенным в федеральную адресно-инвестиционную программу, в 2022 году уже перевыполнены на 10%, или 250 миллиардов рублей.

В 2023 году также предполагается выполнить все запланированные программы, добавил Хуснуллин.

1.2.30.11.22 ЕРЗ. Владимир Путин: в текущем году в России будет установлен новый рекорд по жилищному строительству

Такой уверенный прогноз глава государства сделал 29 ноября в ходе своего онлайн-выступления на открытии социальных объектов в разных регионах страны, строительство либо капитальная реконструкция которых завершена в рамках федеральных и региональных программ развития.

Президент России напомнил, что с начала текущего года в стране введено в эксплуатацию более 87 млн кв. м жилья. Это, по его словам, позволило улучшить жилищные условия 3 млн российских семей.

«Ожидаем, что в текущем году [по его итогам — Ред.] будет установлен и новый рекорд по жилищному строительству», — заявил Владимир Путин.

Как известно, прошлый, 2021 год был рекордным за всю историю страны (включая царский и советский периоды) по объему ввода жилья — 92,6 млн кв. м.

Глава государства также отметил, что в стране с опережением проходит расселение граждан из аварийного фонда. Наряду с новыми жилыми домами в регионах вводятся в эксплуатацию объекты коммунального хозяйства, успешно осуществляется благоустройство территорий городов и поселков.

«К концу текущего года в стране будет создано, отремонтировано более 2 тыс. объектов культуры и более 4 700 организаций получат современное оборудование, музыкальные инструменты, книги, учебные материалы, смогут активнее использовать цифровые ресурсы», — уточнил прогноз на ближайшую перспективу Президент. 

В ходе своего выступления Владимир Путин поблагодарил российских строителей и руководство госструктур, осуществляющих контроль за строительством, за хорошие набранные темпы развития.

«За то, что работаете в тесном контакте с коллегами из сфер образования, здравоохранения, культуры, с региональными командами, вместе добиваетесь результатов, столь значимых для людей», — подчеркнул Президент.

Он также отметил, что «несмотря на все текущие сложные опросы, все вызовы сегодняшнего дня», предусмотренные нацпроектами и госпрограммами планы по вводу в эксплуатацию жилья и ключевых объектов социальной сферы и инфраструктуры последовательно выполняются.

С этим тезисом согласился курирующий строительную сферу зампредседателя Правительства РФ Марат Хуснуллин. После того как Президент предоставил ему слово для доклада о ситуации в отрасли, вице-премьер заверил главу государства, что планы по всем программам строительства на 2022 год будут выполнены в срок, то есть до конца текущего года.

«Несмотря на санкционное давление, на внешние сложности и трудности, мы в этом году точно все наши программы выполним, а по многим проектам перевыполним с опережением», — цитирует Марата Хуснуллина РИА Недвижимость.

По словам зампреда Правительства, в настоящее время по заключенным контрактам в РФ проектируется, строится и ремонтируется свыше 24 тыс. объектов, из которых 18 тыс. зданий и сооружений — это объекты региональной или муниципальной собственности на общую сумму 3,5 трлн руб.

Вице-премьер также уточнил, что планы по проектам, включенным в федеральную адресно-инвестиционную программу (ФАИП), в 2022 году уже перевыполнены на 10%, или 250 млрд руб.

«В 2023 году также предполагается выполнить все запланированные программы», — пообещал вице-премьер Президенту страны.

1.3.30.11.22 Известия iz. Путин заявил о выполнении планов по строительству жилья вопреки текущим вызовам

Несмотря на все текущие сложности и вызовы, планы по вводу в эксплуатацию социальных объектов и строительству жилья в России последовательно выполняются. Об этом заявил 30 ноября президент России Владимир Путин на мероприятии, посвященном открытию соцобъектов в рамках федеральных и региональных программ.

«Несмотря на все текущие сложные вопросы, все вызовы сегодняшнего дня, наши планы по вводу в эксплуатацию ключевых объектов социальной сферы и инфраструктуры, по строительству жилья последовательно выполняются», — сказал Путин.

Он отметил, что серьезные ресурсы для комплексной модернизации обновления всей социальной отрасли дают национальные проекты и программы развития. При этом доля расходов государства на социальную сферу в целом последовательно увеличивается.

28 ноября замглавы Минстроя Никита Стасишин рассказал «Известиям», что за январь—октябрь текущего года в России ввели в строй рекордный объем нового жилья и сейчас на рынке установился баланс спроса и предложения.

2 ноября вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что ввод жилья в России по итогам 2022 года может достичь 93–95 млн кв. м. По его словам, в таком случае это станет новым рекордом со времен СССР.

Летом, 29 июля, Путин на встрече с Хуснуллиным заявил, что строительная отрасль в России развивается хорошими темпами, решаются практически все задачи. Хуснуллин в свою очередь заверил президента, что план по вводу нового жилья в РФ в 2022 году будет выполнен.

Как сообщалось в июне, по итогам первых пяти месяцев 2022 года в России ввели в эксплуатацию 44,5 млн кв. м жилья, что на 54,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

1.4.30.11.22 Известия iz. Путин заявил об ожидаемом рекорде по строительству жилья РФ в 2022 году

В России ожидается новый рекорд по жилищному строительству в 2022 году, заявил 30 ноября президент РФ Владимир Путин.

«Ожидаем, что в текущем году будет установлен новый рекорд по жилищному строительству. Уже сейчас введено более 87 млн кв. м. Три миллиона российских семей улучшили свои жилищные условия», — сказал глава государства на церемонии открытия социальных объектов.

Путин также отметил, что планы по строительству и вводу в эксплуатацию жилья и ключевых объектов в стране выполняются, несмотря на все текущие сложности и вызовы.

Еще 28 ноября замглавы Минстроя Никита Стасишин рассказал «Известиям», что за январь–октябрь текущего года в России ввели в строй рекордный объем нового жилья, и сейчас на рынке установился баланс спроса и предложения.

2 ноября вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщил, что ввод жилья в России по итогам 2022 года может достичь 93–95 млн кв. м.

16 июня глава Минстроя Ирек Файзуллин отметил, что по итогам первых пяти месяцев текущего года в России ввели в эксплуатацию 44,5 млн кв. м жилья, что на 54,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

1.5.30.12. 22 RTна русском. Путин заявил о необходимости переселять людей из трущоб

Необходимо расселять аварийное жильё и переселять людей из трущоб, заявил президент России Владимир Путин.

«В целом по стране с опережением идёт и расселение граждан из аварийного фонда. Мы постоянно тоже об этом говорим: нужно из трущоб людей выселять», — заявил он.

Путин отметил, что в 2022 году в России будет установлен новый рекорд по жилищному строительству.

«Уже сейчас введено более 87 млн кв. м, 3 млн российских семей улучшили свои жилищные условия», — сказал он.

Владимир Путин по видеосвязи принимает участие в открытии ряда социальных объектов в разных регионах страны, строительство либо капитальная реконструкция которых завершены в рамках федеральных и региональных программ развития. RT ведёт трансляцию.

Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что правительство России подготовило пятилетнюю программу по строительству объектов и завершению недостроев на 4,7 трлн рублей.

Как сообщала НСН со ссылкой на заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, в развитие участка бывшей промзоны «Калибр» на северо-востоке столицы вложат около 13 млрд рублей.

2.НОРМОТВОРЧЕСТВО, СОВФЕД, ДУМА, ВЕРХОВНЫЙ СУД

2.1.25.11.22 ЕРЗ. Выписка из ЕГРН о характеристиках объекта и зарегистрированных правах на него может быть представлена без графической части

Минюст России зарегистрировал Приказ Росреестра от 04.06.2022 №П/0204 «О внесении изменений в отдельные положения приказов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сфере предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».

Приказ вносит новые положения в Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), утвержденном приказом Росреестра №П/0149 от 08.04.2021.

В частности, устанавливается, что предоставляемая посредством единого портала выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в форме электронного документа по выбору заявителя может не включать в себя графическую часть (план, чертеж, схему).

Для этого при направлении запроса, формируемого в форме электронного документа с использованием личного кабинета на едином портале, заявитель сможет  

2.2.28.11.22 ЕРЗ.  Индексы сметной стоимости строительства в IV квартале пересматриваются

Опубликовано письмо Минстроя России №63135-ИФ/09 от 27.11.2022 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в IV квартале 2022 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ».

Письмо подготовлено в дополнение к письмам Минстроя №58497-ИФ/09 от 08.11.2022 и №60112-ИФ/09 от 14.11.2022.

Индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства (ИИСС), утвержденной приказом Минстроя России №326/пр от 05.06.2019, с использованием данных ФАУ «Главгосэкспертиза России», органов исполнительной власти субъектов РФ за III квартал 2022 года с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России.

В письме строительное ведомство сообщает о рекомендуемой величине ИИСС в IV квартале 2022 года, в том числе о величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ (СМР), индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ (ПНР).

В качестве приложения к данному письму включены:

• ИИСС СМР и ПНР по объектам строительства, определяемых с применением федеральных и территориальных единичных расценок, на IV квартал 2022 года для Приволжского федерального округа (ПФО).

• ИИСС по элементам прямых затрат по объектам строительства, определяемых с применением федеральных и территориальных единичных расценок, на IV квартал 2022 года для Центрального федерального округа (ЦФО), Северо-Западного федерального округа (СЗФО), ПФО, Уральского федерального округа (УФО), Сибирского федерального округа (СФО), Дальневосточного федерального округа (ДФО).

• ИИСС СМР по объектам строительства «Электрификация железных дорог» и «Железные дороги», на IV квартал 2022 года для ЦФО, СЗФО, ПФО, УФО, СФО, ДФО.

• Индексы изменения сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом на IV квартал 2022 год для ЦФО, СЗФО, ПФО, УФО, СФО, ДФО.

2.3.29.11.22 ЕРЗ. Новые правила недискриминационного доступа к инфраструктуре сетей электросвязи

На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации от 22.11.2022 №2106 «О порядке недискриминационного доступа к инфраструктуре для размещения сетей электросвязи».

Правила определяют условия и порядок обеспечения недискриминационного доступа к инфраструктуре для размещения сетей электросвязи, которая используется или может быть использована для оказания услуг в сфере общедоступной электросвязи.

Недискриминационный доступ к инфраструктуре предусматривает обеспечение равных условий реализации прав пользователей инфраструктуры, независимо от их организационно-правовой формы и правовых отношений с владельцем инфраструктуры. Недискриминационный доступ к инфраструктуре может допускать применение экономически и технологически обоснованных дифференцированных условий доступа.

Устанавливается, что владелец инфраструктуры ежегодно до 1 марта, а также в течение 10 рабочих дней со дня приобретения прав в отношении объекта инфраструктуры (а для объектов, требующих монтажа и введения в эксплуатацию, — со дня этого введения, т.е. со дня подписания акта о вводе объекта в эксплуатацию, получения разрешения на эксплуатацию объекта) обязан раскрывать пользователям инфраструктуры информацию об условиях и порядке доступа к инфраструктуре.

Информация раскрывается путем размещения на сайте владельца инфраструктуры в сети «Интернет» либо в печатных средствах массовой информации, территорией распространения которых является РФ (официальные печатные издания), а также предоставление такой информации по запросу пользователя инфраструктуры

В состав информации, подлежащей опубликованию владельцем инфраструктуры в соответствии с настоящими Правилами, входят:

• перечень специальных объектов инфраструктуры, к которым может быть предоставлен доступ владельцем инфраструктуры;

• порядок формирования цены (тарифа) за предоставление доступа к инфраструктуре, включая условия дифференциации цен (тарифов);

• информация о порядке и условиях выполнения запросов на предоставление информации о доступе к конкретным объектам инфраструктуры;

• реестр заявлений о предоставлении доступа к инфраструктуре, который ведется владельцем инфраструктуры;

• сведения о размере платы за предоставление информации.

Доступ к инфраструктуре должен быть предоставлен любому пользователю инфраструктуры на основе недискриминационных условий. Предоставление доступа к инфраструктуре осуществляется на основании договора. Необоснованное уклонение или отказ от заключения договора могут быть обжалованы в судебном порядке либо в порядке, установленном антимонопольным законодательством РФ.

Владелец инфраструктуры вправе взимать плату за предоставление информации по запросу, только в случае выполнения работ по осмотру, измерению, обследованию объекта инфраструктуры, необходимых для предоставления информации. Цена (тариф) на предоставление сопоставимой по объему и характеру информации устанавливается одинаковой для всех пользователей инфраструктуры.

Владелец инфраструктуры обязан вести реестр заявлений о предоставлении доступа к инфраструктуре, который подлежит опубликованию.

Начало раскрытия информации об условиях доступа к инфраструктуре для размещения сетей электросвязи, а также начало ведения реестра заявлений о предоставлении доступа к инфраструктуре, должны быть осуществлены в течение 6 месяцев со дня вступления в силу Постановления №2106.

Кроме того, Порядок предусматривает:

• порядок доступа к инфраструктуре в условиях ограниченной возможности производства;

• порядок возмещения экономически обоснованных расходов владельцев инфраструктуры на предоставление доступа к инфраструктуре и обеспечения необходимой прибыли владельцев инфраструктуры;

Устанавливается исчерпывающий перечень случаев, когда владелец вправе приостановить доступ пользователя к инфраструктуре. Доступ к инфраструктуре должен быть восстановлен в срок не более 2 календарных дней после устранения причин, вызвавших его приостановление.

Признается утратившим силу Постановление №1284 от 29.11.2014.

Государственный контроль соблюдения требований, определенных Правилами, осуществляется Федеральной антимонопольной службой (ФАС) и ее территориальными органами. ФАС в трехмесячный срок должна утвердить:

• методические рекомендации по установлению цен (тарифов) на предоставление доступа к инфраструктуре для размещения сетей электросвязи;

• формы раскрытия информации, а также порядок заполнения указанных форм.

Постановление №2106 вступает в силу с 1 марта 2023 года, за исключением отдельных пунктов, и действуют до 1 марта 2029 года.

2.4.29.11.22 АНСБ. Создание наемногожилья будет стратегическим направлением в России

Создание сети наемного жилья станет стратегическим направлением развития жилого фонда в РФ, рассказала в интервью "Парламентской газете" депутат Госдумы Галина Хованская.

"После принятия нормативных документов в каждом субъекте началось строительство такого жилья. Начали с 16, сейчас их где-то под 60 всего по стране. Это должна быть огромная сеть и я считаю, что сейчас это будет стратегическим направлением", — заверила депутат.

Она напомнила, что законодательный механизм для такой работы создан, он работает.

Хованская добавила, что в строительстве подобного жилья заинтересованы публичные власти всех уровней для обеспечения бюджетников с помощью федерального правительства и крупные производства. По ее словам, не нужно зацикливаться только на ипотеке.

"Во всех развитых странах социальное жилье занимает 20%, это ресурс власти для решения социальных вопросов", — подчеркнула Хованская.

"Социальное жилье только для малоимущих, для остальных — рыночные механизмы. И оказалось, что 40% нуждающихся (в жилье – ИФ) не могут встать ни в эту, ни в эту программы", — посетовала она.

Депутат также предположила, что с помощью такого механизма может сократиться очередь на социальное жилье. По ее словам, в ситуации падения спроса на жилье на коммерческом рынке, подобное строительство может быть интересно застройщикам не только как ресурс для получения земли, но и как средство получения доходов.

"Ты будешь получать доход, но в долгую, до 20 лет будет возвращаться сумма", — отметила Хованская, напомнив, что наниматели платят за такое жилье, но ставки ниже рыночных.

Такие наниматели защищены договорами в отличие от найма на рынке вторичного жилья.

Отдельно Хованская остановилась на строительстве подобного жилья на территориях ЛНР/ДНР.

"На освобожденных территориях в перспективе стратегическим направлением должно быть строительство некоммерческого жилья, наемных домов… там свои особенности, и мы будем делать по ним отдельный закон", — заверила депутат.

2.5.01.12.22 РИА Новости. В России вступают в силу правила ведения инфосистемы строительства

В России с 1 декабря вступают в силу правила ведения информационной системы строительства

В России с 1 декабря вступают в силу правила ведения государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности РФ (ГИСОГД) и предоставления доступа к сведениям, содержащимся в ней.

Постановлением правительства устанавливается порядок ведения государственной информационной системы, перечень видов сведений, документов, материалов об объектах, и требования к их включению в систему. Также утверждены правила предоставления к ним доступа органов власти, физических и юридических лиц.

Как ранее отмечали в Минстрое, система предназначена для накопления, хранения, анализа и обмена данными об объектах строительства на всех этапах их жизненного цикла. Предполагается, что в ней будут интегрированы уже работающие региональные системы.

Разработчиком ГИСОГД является интегратор комплексных высокотехнологичных решений для цифровой экономики - ООО "Национальный центр информатизации".

2.6.02.12.22 За-Строй. Наказание будет суровым

Российские власти намерены ужесточить требования к расселению людей из аварийного и ветхого жилья

Заместитель председателя комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Владимир Кошелев проинформировал о том, что планируется ужесточить в нашей стране требования по расселению аварийного жилья. В частности, в Госдуму до конца 2022 года собираются внести законопроект, предполагающий запрет на неодновременное расселение аварийных домов и устанавливающий обязательные сроки для этого.

Региональные власти могут обязать поднять цены закупки жилья для переселенцев до уровня нормативов Минстроя России. Речь идёт о наказании за неисполнение – в том числе и уголовном.

Сейчас периодически жители аварийных домов остаются без воды и тепла из-за того, что срезаются батареи. В таких домах могут поселиться и бездомные люди. Кроме того, такие дома не сносят годами.

Как известно, в бюджете предусмотрено 133 миллиарда рублей на продолжение расселения аварийного жилья, из которых 60,5 миллиарда будет направлено на текущую программу и 72,5 миллиарда – на новую.

2.7.01.12.22 Минстрой НОВОСТИ. В Госдуме РФ поддержалиинициативы Минстроя России по совершенствованию технического регулирования в отрасли

Заместители Министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко и Константин Михайлик представили промежуточные результаты работы ведомства в части перехода к Единому перечню нормативных документов в отрасли, формирования Реестра требований в строительстве и цифровизации строительных процессов на заседании Экспертного совета по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства при Комитете Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. В мероприятии также приняли участие депутаты Госдумы РФ Сергей Бидонько и Михаил Авдеев, представители субъектов РФ, АО «НИЦ «Строительство» и застройщиков.

«Ключевые задачи, над которыми мы сегодня ведём активную работу – это внесение изменений в Технический регламент о безопасности зданий и сооружений и исполнение поручения Президента России по формированию Единого цифрового реестра требований в отрасли. На текущий момент законопроект дорабатывается с учётом предложений профессионального сообщества, заинтересованных федеральных органаов власти и при поддержке Госдумы РФ будет принят в следующем году. Внедрение реестрового принципа формирования всех требований позволит устранить дублирования и противоречия в регулировании проектирования, строительства и эксплуатации зданий и сооружений, а также создать единое и прозрачное нормативное пространство в отрасли», - подчеркнул Сергей Музыченко.

Сергей Музыченко рассказал о разработанном Минстроем России проекте федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и в Федеральный закон «О стандартизации в Российской Федерации». Законопроектом предусмотрен отказ от утверждения перечня национальных стандартов и сводов правил, применение которых на обязательной основе обеспечивает соблюдение требований Технического регламента о безопасности зданий и сооружений. В результате будет создан единый перечень нормативных документов в строительстве без разделения на «добровольный» и «обязательный», утверждаемый Минстроем России.

Еще одна не менее важная задача – это формирование Единого цифрового реестра требований в строительстве. Подготовлены проекты о внесении изменений в федеральные законы, которые внедрят понятие «Реестра требований» и наделят Минстрой России полномочиями по его ведению и формированию. Параллельно идёт концептуальная проработка цифровых решений по функционированию реестра. Кроме того, ФАУ «ФЦС» начал работу по переводу отраслевых сводов правил и стандартов в машиночитаемый формат.

«Одним из фундаментальных вопросов, находящихся на контроле, в первую очередь, у Президента России, является создание единой системы управления жизненным циклом объектов капитального строительства на основе технологий информационного моделирования. В рамках полномочий Минстроя России сформирован цифровой ландшафт строительной отрасли, который, в конечном итоге, позволит сформировать единую цифровую вертикаль системы управления жизненным циклом объектов», – отметил Константин Михайлик.

Константин Михайлик доложил о разработанных требованиях к информационным системам в строительстве и цифровом решении, которое станет базой для формирования информационной модели выстраивания вертикали системы управления жизненным циклом ОКС. Также он призвал регионы активнее участвовать в цифровизации отрасли, так как решения, разработанные и внедренные с учетом местной специфики, показывают высокий уровень эффективности.

По итогам рабочей дискуссии участники заседания Экспертного совета выразили поддержку представленным инициативам Минстроя России и готовность к дальнейшей совместной работе по ним. 

3.ПРАВИТЕЛЬСТВО, СЧЕТНАЯ ПАЛАТА, ГЕНПРОКУРАТУРА, ОБЩЕСТВЕННАЯ ПАЛАТА, СОВЕТ БЕЗОПАСНОСТИ, РСПП

3.1.28.11.22 СГ. На развитие инфраструктуры в регионах Арктической зоны России направят более 2,6 миллиардов

В 2022 году Республике Коми, Архангельской и Мурманской областям, а также Чукотскому автономному округу будет направлено 2,6 млрд рублей на развитие коммунальной, социальной и транспортной инфраструктуры. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе правительства РФ, уточнив, что соответствующее распоряжение подписал премьер-министр Михаил Мишустин.

Согласно документу, средства будут направлены на строительство и модернизация медицинских учреждений, развитие аэропортовой, дорожной и транспортной инфраструктуры, а также на возведение и капитальный ремонт социальных объектов.

В частности, в Республике Коми за счет бюджетных средств будет построен фельдшерско-акушерский пункт в селе Колва близ города Усинска и приобретено оборудование для наземного обеспечения полетов на аэродромах Воркуты, Усинска, Инты и села Усть-Цильма. Для этих же населенных пунктов будет приобретено 20 автобусов, которые выйдут на местные маршруты, а также новая пожарная, коммунальная и снегоочистительная техника.

В Архангельской области за счет федерального финансирования закупят 15 автомобилей скорой помощи для Архангельска, Северодвинска, Мезеня и Онеги, а также медоборудование для областной детской клинической больницы и ряда других лечебных учреждений региона. Помимо этого, бюджетные средства позволят провести капитальный ремонт бассейна Морской кадетской школы в Северодвинске и ремонт нескольких социальных учреждений. Также трансферт из федерального бюджета направят на строительство и оснащение крытой хоккейной площадки в Архангельске, а в Северодвинске на ремонт Окружной улицы и благоустройство территории в районе проспекта Победы и улицы Лебедева.

В Мурманской области федеральные средства помогут спроектировать и построить два жилых дома в Мурманске для работников социальной сферы региона.

В Чукотском автономном округе государственное финансирование позволит приобрести и установить модульный фельдшерско-акушерский пункт. Кроме того, выделенные средства дадут возможность приобрести и установить модульное здание для размещения центра культуры и досуга в селе Тавайваам, а также завершить благоустройство горнолыжной базы на сопке Михаила.

Ранее «СГ» сообщала, что на реализацию программ формирования современной городской среды и модернизацию коммунальной и инженерной инфраструктуры в Северной Осетии, Волгоградской, Саратовской и Псковской областях выделено 900 млн рублей.

3.2.28.11.22 ЕРЗ. Марат Хуснуллин: программа «Стимул», ориентированная на создание инфраструктуры, способствует оперативному решению жилищного вопроса

По словам курирующего строительство зампредседателя Правительства РФ, реализация данной программы позволит дополнительно ввести в эксплуатацию почти 9 млн кв. м жилья в этом году.

Фото: www.afhc.ru

«Возведение необходимой социальной инфраструктуры одновременно со строительством жилья позволяет ускорить и оптимизировать процесс стройки, удешевить стоимость квадратного метра для конечного потребителя, а также обеспечить жителей целых районов всей необходимой комфортной инфраструктурой», — цитирует Марата Хуснуллина РБК, подготовившее обзор тезисов вице-премьера, посвященных положительной динамике различных показателей отрасли в уходящем году.

Федеральный чиновник напомнил, что программа «Стимул» входит составной частью в нацпроект «Жилье и городская среда» и главная ее задача — с помощью бюджетных инвестиций всех уровней стимулировать строительство социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры в местах возведения жилья.

По словам Хуснуллина, с начала года за счет средств программы «Стимул» из федерального бюджета профинансировано строительство 244 объектов инфраструктуры в 54 регионах России. Среди них 124 автомобильные дороги, 17 школ, пять детских садов, пять медицинских учреждений и 93 объекта инженерной инфраструктуры.

«Всего программа "Стимул" позволит дополнительно ввести в эксплуатацию почти 9 млн кв. м жилья в 2022 году», — отметил вице-премьер.

Он также обратил внимание на продолжающийся рост объема ввода жилья по всей стране (в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда», реализующемуся с 2019 года, введено в эксплуатацию более 335 млн кв. м жилья) и большую стимулирующую роль в этом процессе госпрограммы льготной ипотеки, предполагающей субсидирование ставок ИЖК под 7%.

В общей сложности по условиям данной программы (также реализующейся в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда») в период с момента ее запуска в конце апреля 2020 года по середину ноября 2022 года было выдано более 900 тыс. кредитов.

А их доля в общей выдаче ипотеки на новостройки за истекшие январь-сентябрь составила 62%. Такие данные Института развития в жилищной сфере — госкорпорации ДОМ.РФ привел вице-премьер.

3.3.29.11.22 НОСТРОЙ Новости. Правительство в опережающем порядке профинансирует строительство инфраструктуры, необходимой для нового жилья

Пять регионов России в опережающем порядке получат более 838,5 млн рублей на создание объектов социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры в рамках программ развития жилищного строительства. Такое распоряжение подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.

Эти средства предусмотрены в бюджете на 2023–2024 годы, но будут направлены регионам уже сейчас, так как строительные работы идут с опережением. Деньги получат Белгородская, Свердловская, Оренбургская, Курганская области и Ямало-Ненецкий автономный округ.

С помощью федерального финансирования будут построены инженерные сети, современные дороги и улицы, а также детская поликлиника. Всё это необходимо для ввода в эксплуатацию нового жилья.

Работа ведется в рамках федерального проекта «Жилье».

3.4.29.11.22 АНСБ. На Попечительскомсовете МГСУ обсудили будущее строительного образования

В Национальном исследовательском Московском государственном строительном университете (НИУ МГСУ) 29 ноября состоялось заседание Попечительского совета вуза. На заседании рассматривались вопросы развития строительного образования и подготовки специалистов для отрасли.

Открыл заседание председатель Попечительского совета НИУ МГСУ – вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. Со вступительными словами выступили помощник Президента РФ Максим Орешкин, глава Минстроя России Ирек Файзуллин, замглавы Минобрнауки России Дмитрий Афанасьев. Об исполнении решений заседания Попечительского совета НИУ МГСУ от 30 марта 2022 года доложил ректор Павел Акимов.

Марат Хуснуллин призвал повышать производительность труда в сфере строительства – это должно стать ключевой задачей, которой нужно заниматься.

В ходе заседания Попечительского совета был представлен проект Концепции подготовки кадров для строительной отрасли до 2035 года, разработанный НИУ МГСУ при участии профессионального сообщества. Кроме того, ректор университета Павел Акимов представил результаты выполнения Программы развития НИУ МГСУ на 2021-2030 годы в рамках реализации программы «Приоритет-2030» за 2022 год,

Говоря о развитии НИУ МГСУ, Ирек Файзуллин заявил, что в университете планируют вернуться к специалитету по ряду образовательных программ, отказавшись от бакалавриата и магистратуры, и что в НИУ МГСУ может появиться новая инженерная специальность «Промышленное, гражданское и инфраструктурное строительство». 

Марат Хуснуллин сказал, что размер эндаумент-фонда НИУ МГСУ в 2023 году должен составить не менее 500 млн рублей. Он акцентировал внимание участников заседания на том, что необходимо проработать юридические механизмы по наполнению фонда, а также уделить особое внимание его доходности. Вице-премьер призвал еще раз оценить образовательные программы НИУ МГСУ на предмет востребованности в строительной отрасли. «Нужно еще раз оценить, кого мы выпускаем. Нам надо подготовить тех, кто реально выйдет на стройки и будет работать», - обратился он к Иреку Файзуллину.

Хуснуллин также  поручил Минстрою России проработать вопрос формирования для НИУ МГСУ целевого заказа по подготовке тех специалистов, которые сейчас необходимы стройке, и особый упор сделать на цифровизацию строительной отрасли.

В ответ Ирек Файзуллин призвал отказаться от работы с архитекторами из недружественных стран. "Сегодня ниша меняется, у нас очень много недружественных стран, мы с этими архитекторами будем стараться не работать. Призываю здесь и Москву тоже. Те, кто нас сегодня ругают, пусть они там у себя ругают и работают, а то бегут к нам за работой в нашу страну", — цитирует министра РИА Недвижимость. Отметим, что большинство зарубежных архитекторов и так вышли из российских проектов после начала специальной военной операции, так что ограничивать здесь особенно некого.

3.5.01.12.22 ЕРЗ. Марат Хуснуллин: низкая производительность труда остается слабым местом российской строительной отрасли

Вице-премьер заявил об этом на заседании Попечительского совета Национального исследовательского Московского государственного строительного университета (НИУ МГСУ).

«Современное строительство – высокотехнологичная отрасль. Ключевая задача, которой нам нужно заниматься, это повышение производительности труда. Пока производительность труда у нас низкая», — цитирует Марата Хуснуллина Интерфакс.

Зампредседателя Правительства РФ добавил, что в строительную отрасль также необходимо включиться федеральному проекту Минобрнауки «Передовые инженерные школы», который направлен на подготовку квалифицированных инженерных кадров для высокотехнологичных отраслей экономики.

По мнению вице-премьера, НИУ МГСУ должен стремиться к стратегическому лидерству в развитии науки, образования, строительной сфере и ЖКХ. 

В своем telegram-канале Марат Хуснуллин сделал следующую запись по итогам заседания Попечительского совета НИУ МСГУ: «Необходима коммуникация между вузами и отраслью. Важно понимать целевые потребности отрасли и готовить востребованных специалистов с повышенной производительностью труда, в том числе делать упор на подготовку кадров в области цифровизации».

Лидером в этой «большой и серьезной работе» должен стать НИУ МГСУ, считает вице-премьер.

При этом необходимо подтянуть до хорошего уровня все строительные вузы, включая профильные университеты новых регионов — Донбасскую национальную строительно-архитектурную академию и Приазовский государственный технический университет, выразил уверенность замглавы Правительства РФ.

Информагентство напоминает, что ранее Минстрой РФ, курируемый вице-премьером Маратом Хуснуллиным, госкорпорация ДОМ.РФ и НИУ МГСУ разработали специальный базовый курс «Технологии информационного моделирования» (ТИМ) для обучения государственных служащих высшей группы должностей.

Курс стартовал 1 ноября 2021 года.

3.6.02.12.22 За-Строй. Гарантированный рекорд

Объём ввода жилья в России с января по ноябрь этого года достиг уровня всего 2021-го и составил почти 92.000.000 «квадратов»

Заместитель председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин в своём Телеграм-канале написал:

По оперативным данным от регионов за 11 месяцев уже введено порядка 92-х миллионов квадратных метров жилья. Это столько же, сколько было введено за весь прошлый год, так что, как вчера на открытии социальных объектов говорил Президент, ожидаем рекорда по итогам года!

Как известно, в 2021 году в России был достигнут рекордный за новейшую историю ввод жилья – 92,6 миллиона квадратных метров. Годом ранее итоговый показатель ввода составил 82,2 миллиона «квадратов».

3.7.02.12.22 ЗаНоСтрой. На заседании Президиума правительственной комиссии по региональному развитию рассмотрели ход реализации федпроектов

Вчера, 1 декабря состоялось очередное заседание Президиума Правительственной комиссии по региональному развитию в Российской Федерации, в рамках которой министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин доложил о ходе реализации национальных и федеральных проектов. Об этом нам сообщили коллеги из пресс-службы ведомства.

Комментируя основные вопросы рабочей повестки, заместитель председателя Правительства России Марат Хуснуллин отметил хороший ход строительства в целом по стране и заявил: «Наши планы по вводу ключевых объектов социальной сферы и инфраструктуры выполняются. Вчера с участием Президента в формате прямого включения было открыто девять социальных объектов, которые строились по федеральным и региональным программам развития в разных регионах. Также мы ожидаем новый рекорд по жилищному строительству – по оперативным данным регионов на конец ноября введено порядка 92-х миллионов квадратных метров, что соответствует итогам всего прошлого года».

Также он сообщил, что по Федеральной адресной инвестиционной программе (ФАИП) кассовое исполнение превысило показатель прошлого года на 10%, то есть на 250 миллиардов рублей. В рамках одобренного на этой неделе Советом Федерации Закона о бюджете ФАИП сформирована с учётом исполнения поручений Президента по итогам Госсовета по развитию строительной отрасли. В бюджете также предусмотрено 133 миллиарда рублей на продолжение расселения аварийного жилья, из которых 60,5 миллиарда будет направлено на текущую программу и 72,5 миллиарда – на её продолжение.

С докладом о ходе реализации национальных и федеральных проектов строительства выступил Ирек Файзуллин: «В этом году в рамках федпрограмм, входящих в нацпроект «Жильё и городская среда», работы ещё продолжаются – строится жильё, благоустраиваются территории, реализуются объекты по обеспечению людей качественной водой. Вчера Президент на открытии социальных объектов подробно остановился на реализации федпроекта по формированию комфортной городской среды – продолжаем её мониторить и исполнять те обязательства, которые есть. Для того, чтобы все запланированные объекты были введены в установленные сроки, в оперативном режиме продолжаем взаимодействовать с главными распорядителями средств федерального бюджета и ответственными исполнителями госпрограмм, что даёт нам возможность держать на контроле каждый объект».

Правкомиссия рассмотрела и одобрила заявку Хабаровского края на строительство тепломагистрали в Хабаровске с использованием инфраструктурных облигаций на сумму займа 2,2 миллиарда рублей. Реализация проекта будет способствовать улучшению условий жизни населения и развитию инженерной инфраструктуры на территории с объёмом жилого фонда порядка 1,5 миллиона квадратных метров.

Участники заседания обсудили ход реализации инфраструктурных проектов, реализуемых за счёт ИБК и средств Фонда ЖКХ в Республике Башкортостан, Калужской, Брянской, Вологодской, Кемеровской и Самарской областях. Также на обратной связи с регионами с докладами об исполнении федеральных программ выступили губернатор Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Наталья Комарова и глава Тамбовской области Максим Егоров.

3.8.01.12.22 ПСК РФ. Марат Хуснуллин: порядка92 млн кв. м жилья введено на конец ноября, по оперативным данным регионов

Сегодня состоялось очередное заседание президиума Правительственной комиссии по региональному развитию в Российской Федерации. Комментируя основные вопросы рабочей повестки, Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин отметил хороший ход строительства в целом по стране и заявил: «Наши планы по вводу ключевых объектов социальной сферы и инфраструктуры выполняются. Вчера с участием Президента в формате прямого включения было открыто девять социальных объектов, которые строились по федеральным и региональным программам развития в разных регионах.

Также мы ожидаем новый рекорд по жилищному строительству – по оперативным данным регионов, на конец ноября введено порядка 92 млн кв. м, что соответствует итогам всего прошлого года».

Марат Хуснуллин сообщил, что по Федеральной адресной инвестиционной программе (ФАИП) кассовое исполнение превысило показатель прошлого года на 10%, то есть на 250 млрд рублей. «Работа настроена с помощью гибкого управления, когда мы вместе с главными распределителями бюджетных средств перераспределяем и уточняем средства на объекты.

Минстрой как координатор выстроил эту работу с профильными органами власти и регионами. Наши успехи стали возможными в том числе благодаря нашей слаженной работе в рамках штаба и уже сформированной системе "светофоров"», – сказал Марат Хуснуллин.

Вице-премьер также отметил, что в рамках одобренного на этой неделе Советом Федерации закона о бюджете ФАИП сформирована с учётом исполнения поручений Президента по итогам Госсовета по развитию строительной отрасли.

Марат Хуснуллин особо подчеркнул, что в бюджете предусмотрено 133 млрд рублей на продолжение расселения аварийного жилья, из которых 60,5 млрд будет направлено на текущую программу и 72,5 млрд – на новую программу. С докладом о ходе реализации национальных и федеральных проектов строительства выступил глава Минстроя Ирек Файзуллин: «В этом году в рамках федпрограмм, входящих в нацпроект "Жильё и городская среда", работы ещё продолжаются – строится жильё, благоустраиваются территории, реализуются объекты по обеспечению людей качественной водой.

Вчера Президент на открытии социальных объектов подробно остановился на реализации федпроекта по формированию комфортной городской среды – продолжаем её мониторить и исполнять те обязательства, которые есть. Для того чтобы все запланированные объекты были введены в установленные сроки, в оперативном режиме продолжаем взаимодействовать с главными распорядителями средств федерального бюджета и ответственными исполнителями госпрограмм, что даёт нам возможность держать на контроле каждый объект».

Правкомиссия рассмотрела и одобрила заявку Хабаровского края на строительство тепломагистрали в Хабаровске с использованием инфраструктурных облигаций на сумму займа 2,2 млрд рублей. Реализация проекта будет способствовать улучшению условий жизни населения и развитию инженерной инфраструктуры на территории с объёмом жилого фонда порядка 1,5 млн кв. м.

Участники заседания обсудили ход реализации инфраструктурных проектов, реализуемых за счёт ИБК и средств Фонда ЖКХ в Республике Башкортостан, Калужской, Брянской, Вологодской, Кемеровской и Самарской областях.

Также на обратной связи с регионами с докладами об исполнении федеральных программ выступили губернатор Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Наталья Комарова и глава Тамбовской области Максим Егоров.

3.9.01.12.22 ПСК РФ. Марат Хуснуллин: более чем на 70% скоростной дороги М-12 уложен асфальт

Более чем на 70% строящейся скоростной трассы М-12 Москва – Казань строители уже уложили асфальт. Об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.

«Дорожники уже “одели” в асфальт более 70% трассы М-12, а это порядка 570 км. Таким образом, объём работ по её асфальтированию, запланированный на этот год, уже выполнен», – подчеркнул вице-премьер.

Он также добавил, что на дорожное покрытие ушло 5 млн 804 тыс. т асфальтобетона. Трасса М-12 стала самым масштабным и самым быстро реализуемым дорожным проектом в России. По 48 км М-12 уже едут автомобили.

В сентябре этого года открыто движение по 22 км первого пускового комплекса нулевого этапа в Московской области. Ко Дню дорожника в октябре запустили 26 км первого пускового комплекса второго этапа во Владимирской области. Завершить работы по основному ходу трассы строители намереваются в 2023 году.

3.10.02.12.22 ПСК РФ. Марат Хуснуллин: свыше 400 туристических маршрутов обновили по нацпроекту в 2022 году

Отправиться в гости к Деду Морозу или полюбоваться уникальными природными комплексами в предстоящие новогодние праздники можно по обновлённым маршрутам.

В этом году благодаря нацпроекту «Безопасные качественные дороги» покрытие обновили на более чем 400 участках региональных и местных дорог, ведущих к различным достопримечательностям. Их общая протяжённость составила свыше 2 тыс. км.

«Развитие внутреннего туризма придаёт стимул и экономическому росту регионов: создаются новые рабочие места, идёт поддержка локальных промыслов. Благодаря дорожному национальному проекту трассы, по которым проходят популярные туристические маршруты, постоянно обновляются.

Только в этом сезоне новое покрытие появилось на ещё 418 объектах», – сообщил Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин. Транспортная доступность важна для путешественников не меньше, чем сервис и комфортное размещение. Именно поэтому с самого начала реализации нацпроекта дорогам к туристическим местам уделяется особое внимание.

«С 2019 по 2021 год отремонтировано свыше 800 объектов общей протяжённостью свыше 4 тыс. км, в этом году обновили ещё 2 тыс. км», – рассказал заместитель руководителя Федерального дорожного агентства Игорь Костюченко.

В Иркутской области в этом году полностью привели к нормативу трассу Иркутск – Большое Голоустное. В регионе это один из популярнейших маршрутов к озеру Байкал. Работы по капитальному ремонту проводились здесь с 2017 года, в ноябре 2022 года введён в эксплуатацию последний участок трассы – с 98 по 114 км. «Долгое время значительная часть автодороги Иркутск – Большое Голоустное была гравийной, находилась в неудовлетворительном состоянии. Машины ездили сквозь облака пыли, часто пробивали колёса, поэтому жители региона и туристы выбирали отдых в других местах Байкала. К информации о начале капитального ремонта трассы многие отнеслись скептически, но сегодня он завершён. Иркутск и Большое Голоустное связывает 114 км качественной асфальтированной дороги. Поздравляю с этим всех, кто проектировал и проводил капитальный ремонт. Вы сделали большую важную работу», – сообщил губернатор Иркутской области Игорь Кобзев.

В Республике Марий Эл отремонтировали 32 км трассы Сернур – Казанское – Кукнур, которая ведёт к селу Кукнур Сернурского района. Здесь расположены владения марийского Деда Мороза – Йушто Кугыза. На участке с 0 по 19 км специалисты выполнили фрезерование старого покрытия, уложили выравнивающий и верхний слои асфальтобетона, укрепили обочины щебнем, а также установили бортовые камни и обустроили автобусные остановки. На этой же автодороге параллельно проходил ремонт на отрезке с 31 по 43 км. Подрядчик не только заменил покрытие проезжей части и обновил водопропускные трубы, но выполнил весь комплекс работ, направленный на повышение безопасности: на объекте установили новые знаки и сигнальные столбики, нанесли разметку. «В этом году мы ожидаем большой поток туристов к нам в район. Прежде всего благодаря тому, что дорога, ведущая к резиденции марийского Деда Мороза, отремонтирована. Добираться до места стало гораздо комфортнее. Желающих посетить марийского Деда Мороза станет значительно больше. Уже сейчас идёт запись на посещение этого сказочного места. В настоящее время приём туристов возможен только в зимнее время, но мы надеемся, что туристический объект будет принимать и радовать гостей всесезонно», – рассказала заместитель главы администрации Сернурского муниципального района по социальным вопросам Алена Ямбулатова.

Напомним, в 2019 году был приведён к нормативу 10-километровый участок трассы Сернур – Казанское – Кукнур (с 21 по 31 км). Подрядная организация уложила нижний и верхний слои асфальтобетонного покрытия методом холодной регенерации. На объекте находятся два моста, где восстановили парапетное и перильное ограждения, обновили водоотводные решётки.

Во Владимирской области в 2022 году в рамках нацпроекта отремонтировано более 130 км автомобильных дорог, в том числе к историческому Мурому, купеческому Гороховцу, княжескому Юрьеву-Польскому, летописному Суздалю. В частности, этом году привели к нормативу 15 км трассы Муром – М-7 «Волга» в Гороховецком районе, которая обеспечивает транспортное сообщение древнейших городов Владимирской области: Мурома и Гороховца. Трасса является частью нового уникального маршрута «Былинный путь». Это путь русских богатырей из Мурома в Гороховец с посещением ключевых точек – Мурома, села Карачарово, Гороховца. «Владимирская область – регион, посещаемость которого в год составляет более 1 млн человек. В первую очередь привлекательность области с точки зрения туристических маршрутов связана с её историческим прошлым – Великим Владимирским княжеством, ядром современного российского государства. В предстоящие новогодние праздники Владимирский регион ожидает значительный турпоток, который с каждым годом только увеличивается. И не последнюю роль в расширении географии туристических маршрутов нашей области играют безопасные и качественных дороги», – отметил директор департамента транспорта и дорожного хозяйства Владимирской области Николай Теняков.

Напомним, всего благодаря национальному проекту в 2022 году к нормативу приведут 16,7 тыс. км региональных и местных автодорог.    

4.МИНСТРОЙ, МИНИСТЕРСТВА И ВЕДОМСТВА

4.1.26.11.22 АНСБ. Минцифры надеется до конца года определить модель легализации использования зарубежного ПО

Минцифры РФ рассчитывает до конца 2022 года определить модель легализации использования не имеющего российских аналогов зарубежного ПО, правообладатели которого ушли из РФ, заявил глава министерства Максут Шадаев в ходе федерального форума "Цифровой алмаз".

Он отметил, что в сложившейся ситуации российские предприятия, внедрившие ПО западных вендоров, которые ушли из России, не могут продолжать оплачивать его из-за санкционных ограничений, но и перейти одномоментно на российские аналоги тоже невозможно. Анализ Минцифры показал, что лишь 20% категорий софта, используемого компаниями и промпредприятиями, имеют "адекватные зрелые российские аналоги", нужно 2-3 года на его доработку и внедрение.

В этой связи правительство пытается найти решение, которое позволит этот вопрос отрегулировать, чтобы "все-таки разрешить компаниям использовать зарубежный софт до момента появления российского конкурентного аналога".

"Сейчас мы обсуждаем с коллегами в правительстве, какие условия могут быть, как нам правильно прописать освобождение от ответственности компаний, которые будут вынуждены в таком режиме использовать софт. Здесь надо искать баланс. Я думаю, что хорошо бы до конца года нам к такому решению прийти", - сказал глава Минцифры, отметив, что при этом необходимо учесть мнения и правительства, и бизнеса.

"В моем понимании, какое-то освобождение заказчика от ответственности нужно предусматривать, но на определенный период и на определенных условиях - например, пусть он совершает те же самые платежи на какой-то спецсчет за использование этого ПО, чтобы это не выглядело как откровенное пиратство", - добавил Шадаев.

4.2.27.11.22 АНСБ. Экспертиза превращается в инжиниринговые центры

На площадке Центра взаимодействия и коммуникаций в строительстве прошло VIII Всероссийское совещание организаций государственной экспертизы. Начиная с приветственных слов вице-премьера Марата Хуснуллина и в последующих выступлениях спикеров на открытии ВСОГЭ единогласно звучало, что институт экспертизы сегодня трансформируется в инжиниринговый «мозговой» центр строительной отрасли.

«У каждой стройки есть три важных составляющих: скорость, цена и качество. Чтобы между ними соблюдался баланс важна экспертная поддержка на всех этапах реализации проектов… На первый план должны выйти задачи именно экспертного сопровождения проектов», - указано в высшей правительственной телеграмме от имени Марата Хуснуллина.

Замглавы Минстроя России Сергей Музыченко, который поприветствовал участников ВСОГЭ от лица ведомства, отметил, что текущая трансформация отрасли, выполнение задач из принятой Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года невозможны без выхода на режим быстрого принятия решений, реализации проектов с наименьшими затратами, при обеспечении безопасности и качества строительства. И здесь, по его словам, особую роль играет институт государственной экспертизы.

«Безусловно перестроение отрасли, переход на другие «рельсы», сокращение административных процедур и для органов экспертизы диктует новые правила. Главгосэкспертиза и другие экспертные организации из органов нормирования превращаются в инжиниринговые центры. Это, безусловно, будущее экспертиз. В помощь этому – развитие цифровизации и переход на машиночитаемые документы», - заявил Сергей Музыченко.

Он добавил, что предусмотренная Стратегией цифровизация дает не просто «уход от каких-то процедур», а формирует новую логику работы, четкое понимание того, куда нужно прийти, каков процесс согласования и регламентирования. «Также важный аспект – клиентоцентричность. Мы работаем не ради выдачи положительного заключения или разрешения на строительство, а ориентируемся на потребности физического или юридического лица. Мы повернулись к застройщику и спросили, что ему нужно, заложили это в «цифру» и в задачи в том числе института экспертизы», - рассказал Сергей Музыченко.    

В свою очередь начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов подчеркнул, что экспертиза должна стать связующим элементом в системе инвестиционно-строительного цикла и стать поддержкой отрасли, особенно в современных экстремальных условиях.

«Сейчас уже с учетом принятой Стратегии мы продолжаем двигаться в сторону повышения эффективности и оптимальности проектных решений. В приоритете экспертное сопровождение, дата-ориентированный подход, цифровизация, развитие компетенций в отрасли, переход на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства. Но ключевая тема – это интеграция и взаимодействие – в том числе в единой информационной технологической среде. Мы должны быть едины и мобилизованы, и для этого у нас есть все инструменты», - заявил Игорь Манылов.

О необходимости консолидации и усиления роли экспертизы говорил и председатель Общественного совета при Минстрое РФ Сергей Степашин в своем видеообращении к участникам мероприятия: «Экспертиза сегодня должна стать гарантом в сфере обеспечения безопасности и экономической эффективности проектирования. У нас сложный бюджет и темпы строительства, поэтому ваша работа в этих экстремальных условиях чрезвычайно важна».

Идею, что экспертиза должна вернуться к своим истокам и стать консультационно-техническим центром для строительной отрасли, поддержал и член Совета НОПРИЗ и вице-президент Российского Союза Строителей Анвар Шамузафаров, стоявший у истоков создания основных нормативно-творческих документов, регламентирующих сегодня работу государственной экспертизы.

«Последнее время функция экспертизы носила несколько «полицейский характер», а задача реформирования состоит в том, чтобы вернуть ей те основы, которые у нее были изначально, – это инжиниринговое консультирование и сопровождение, помощь в выработке правильных технических и финансово-экономических решений», - убежден Анвар Шамузафаров.

Таким образом, за экспертизой сохраняется функция контроля за проектно-изыскательской деятельностью, но при этом должен быть реализован постепенный переход на инжиниринговое сопровождение, консультативно-экономическую и консультативно технологическую помощь застройщику. В результате и сроки реализации инвестиционно-строительных проектов будут ускорены, что опять же отвечает современным вызовам и задачам Стратегии развития строительной отрасли.

По мнению председателя Правления Ассоциации экспертиз России Леонида Ставицкого, задачи, которые ставятся сегодня перед строительной отраслью, отражают реальное положение дел, но при реализации Стратегии необходимо уравновешивать позиции всех участников.

«Почему сейчас так возрастает роль экспертизы? Это отражает степень компетенций самой структуры и тех людей, которые в ней работают, необходимость усилить позиции проектировщика и заказчика. В Стратегии говорится о цифровизации, совершенствовании нормативно-правового регулирования, повышении компетенций кадров, но все это должно происходить сбалансировано для всех участников инвестиционно-строительного процесса», - заявил Леонид Ставицкий.

4.3.28.11.22 АНСБ. Первые шесть регионов получили сметные цены по ресурсному методу

Главгосэкспертиза России опубликовала сметные цены, основанные на ресурсном методе ценообразования, для первых шести пилотных регионов.

В рамках совершенствования системы ценообразования и сметного нормирования в строительной отрасли и перехода на ФСНБ-2022 на территории субъектов Российской Федерации ФАУ «Главгосэкспертиза России» разместила на сайте информацию о стоимости строительных ресурсов для первых шести пилотных регионов: Алтайского и Приморского краев, Ивановской, Нижегородской, Новосибирской и Ростовской областей.

Информация о сметных ценах материалов, изделий, конструкций, машин и механизмов, размещенная на сайте, указана в уровне цен 4 квартала 2022 года. 

Напомним, что в начале 2023 года произойдет переход на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства. Новая федеральная сметная нормативная база ФСНБ-2022 вступит в силу 30 декабря 2022 года. Задачей введения ресурсно-индексного метода является максимальное приближение сметной стоимости работ по объектам капитального строительства к рыночной стоимости.

Напомним также, что о переходе к ресурсному методу ценообразования в строительстве строительное сообщество говорит последние шесть лет, и переход на него уже неоднократно переносился. Однако теперь Главгоэкспертиза отступать не намерена.

4.4.28.11.22 Известия iz. В Минстрое заявили о решении проблемы с дефицитом рабочих на стройках

Дефицит рабочих у застройщиков, которые возводят жилье, сегодня не зафиксирован. Об этом в интервью «Известиям» заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин.

«Мы сейчас не фиксируем дефицита рабочих у застройщиков, которые возводят жилье. Сегодня, с учетом курса доллара, мигрантам очень выгодно работать на нашем рынке. Кроме того, намного улучшились условия труда благодаря пандемии», — сказал он.

В частности, был наведен порядок на строительных площадках, например, с бытом и прочее, уточнил Стасишин.

Возможно, есть ряд сложностей с большими инфраструктурными проектами, которые находятся в труднодоступных местах, например, на Дальнем Востоке, отметил замминистра.

«Но сегодня нет ни одного обращения, ни от системообразующих компаний, ни от каких-либо других о том, что у них есть дефицит какой-то конкретной специальности, как было во время пандемии», — подчеркнул он.

4.5.29.11.22 ЕРЗ. Никита Стасишин: Минстрой выступает за продление льготной ипотеки

Об этом замглавы ведомства заявил в интервью «Известиям».

О необходимости и далее стимулировать рынок жилья

По словам Никиты Стасишина, набранный отраслью темп по наращиванию объемов строительства (по итогам 10 месяцев этого года введено в эксплуатацию 87,8 млн кв. м жилья — рекордный показатель для такого периода) нуждается в поддержке.

А значит — в стимулировании спроса на продукцию застройщиков, в том числе с помощью доступной ипотеки.

Напомним, что срок действия госпрограммы льготной ипотеки, запущенной весной 2020 года с целью поддержки спроса на жилье в период кризиса, заканчивается 31 декабря 2022 года.

Решение о ее продлении на правительственном уровне до сих пор не принято. При этом Минфин не видит причин для такой пролонгации, хотя парламентарии и застройщики на этом настаивают.

Минстрой России считает, что льготную ипотеку под 7% на новостройки и ИЖС следует продлевать так же, как это было сделано с другими госпрограммами субсидирования ставок ИЖК — «Семейной ипотекой» (решением Правительства продлена до конца 2023 года) и «Дальневосточной ипотекой» (продлена до конца 2024 года), завил Никита Стасишин.

При этом он подчеркнул, что последнее слово в данном вопросе остается за Президентом России Владимиром Путиным, который несколько лет подряд уделял важное внимание строительной отрасли, «вносящей серьезный вклад в ВВП страны».

«Нам необходимо сделать все, чтобы не снизить набранные темпы жилищного строительства. Чтобы все те квадратные метры, которые сегодня строятся, были достроены в срок, и граждане получили квартиры», — подчеркнул федеральный чиновник.

О сокращении отраслевых издержек

Говоря о предпринимаемых властью мерах по повышению доступности жилья в новостройках, замглавы Минстроя в первую очередь выделил направление сокращения отраслевых издержек за счет устранения избыточных процедур согласования и морально устаревших строительных норм, ведущих происхождение еще из советской эпохи.

«Мы по поручению премьер-министра Михаила Владимировича Мишустина и нашего курирующего вице-премьера Марата Шакирзяновича Хуснуллина под особым контролем министра Ирека Энваровича Файзуллина снижаем разнообразные административные барьеры... Цикл строительства сокращается — издержки у застройщиков сокращаются», — пояснил Стасишин.

О ценах на стройматериалы

По его словам, цены на стройматериалы, от которых также напрямую завися цены на жилье, сегодня во многом стабилизировались, в первую очередь, цена на металлопродукцию.

«Мы вместе с Минпромторгом серьезно поработали с металлургами, то же касается и цемента, — отметил замминистра строительства и ЖКХ, добавив: — Так что сегодня себестоимость строительства прогнозируема. А если она прогнозируема, соответственно, у застройщиков есть понимание, как ее оптимизировать».

Он также отметил все возрастающую роль внедряемых в отрасли цифровых решений, которые «дают возможность снизить издержки, что напрямую влияет на стоимость квадратного метра».

О поддержке застройщиков

Никита Стасишин, напомнил, что среди антикризисных мер, запущенных Правительством весной этого года для поддержания российской экономики в условиях санкций особое место занимает субсидирование кредитов для застройщиков.

«Она эффективно помогла в этом году не снижать темпы строительства, так возвели порядка 25 млн кв. м жилья, — уточнил замминистра. — Мы считаем, что это самая лучшая и эффективная антикризисная мера, которая сработала, помимо поддержки спроса», — подчеркнул он.

Стасишин не исключил, что данная госпрограмма будет перезапущена в 2023 году, «как только поймем, что спроса [на жилье — Ред.] может не хватать».

О новостройках с мебелью

В интервью «Известиям» замглавы Минстроя также сообщил, что в сотрудничестве с застройщиками, ЦБ и банками строительное ведомство готовит законопроект, который предоставит возможность девелоперам (но не обяжет их) включать в договоры участия в долевом строительстве (ДДУ) и в ипотечные договоры меблировку квартир.

«Людям, которые будут покупать квартиры у девелоперов, предоставивших такую возможность, мебель обойдется выгоднее минимум на 20%», — заметил Стасишин.

По его словам, сегодня россияне зачастую после покупки квартиры в ипотеку дополнительно отягощают себя потребительским кредитом на покупку мебели.

«А тут все услуги окажутся вместе в одном кредите. И, конечно, это будет распространяться на все льготные ипотечные программы, которые существуют на рынке жилищного строительства», — пояснил замглавы Минстроя.

О создании «белого» рынка аренды

В ходе интервью он также сообщил, что в следующем году Правительство и представляемое им ведомство намерены вывести рынок съемного жилья из «серой» зоны — через создание государственной информационной системы, в которой будут регистрировать договоры аренды.

«Законопроект, который бы обелял рынок аренды, действительно был в этом году не в приоритете. Но мы его не оставляем — вернемся к нему в 2023 году, продолжим обсуждать его внутри правительства и с экспертами», — твердо пообещал заместитель министра строительства и ЖКХ.

4.6.29.11.22 Минстрой НОВОСТИ. В Минстрое России обсудили выполнение региональных программ переселения из аварийного жилья

На селекторном совещании с регионами обсудили ход реализации региональных программ переселения из аварийного жилого фонда в субъектах РФ. В мероприятии участвовали: заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько, заместитель генерального директора госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» Андрей Шелковый, представители субъектов РФ.

Открывая встречу, заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько отметил: «В целом реализация федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» идет опережающими темпами - переселено более 413 тыс. человек из почти 7 млн кв. метров аварийного жилья. Плановые показатели в целом по стране перевыполнены на 22 процента».

В целях финансовой поддержки регионов в связи с удорожанием стоимости строительных ресурсов из резервного фонда Правительства РФ выделены дополнительные средства. Регионам рекомендовано ускорить формирование заявок в Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на предоставление дополнительного финансирования.

В 7 регионах (Карачаево-Черкесской, Кабардино-Балкарской республиках, Магаданской, Саратовской, Сахалинской областях, городах Санкт-Петербург и Севастополь), завершивших реализацию первого этапа федерального проекта, власти уже приступили ко второму этапу - расселению аварийного жилья, признанного с 1 января 2017 г. по 1 января 2022 г.

Алексей Ересько обратил внимание регионов, завершающих реализацию первого этапа федерального проекта в 2023 году, что в целях «бесшовного» перехода к новой программе правительством предусмотрена возможность возмещения понесенных расходов для регионов, приступивших к расселению аварийного жилья, признанного в период 01.01.2017-01.01.2022, за счет собственных средств. Такой механизм уже отработан с Сахалинской областью.

Регионам, у которых достижение плановых показателей на сегодняшний день составило менее 85%, рекомендовано активизировать работу и принять исчерпывающие меры для достижения целевых показателей федерального проекта на 2022 год, а также представить в Фонд ЖКХ свои актуализированные планы графики.

4.7.29.11.22 ЕРЗ. Росреестр разъяснил, как считать площадь нежилого помещения с террасой

На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо Росреестра от 22.11.2022 №13-01032/22 «О рассмотрении обращения».

По мнению регистрационного ведомства, терраса не является самостоятельным помещением, поскольку является огражденной, открытой площадкой, пристроенной к зданию, встроенной в него или встроенно-пристроенной, а также может устраиваться на кровле нижерасположенного этажа соответствующего здания, в связи с чем Требованиями №П/0393 установлены особенности определения площади террас, в том числе то, что в площадь террасы не включается площадь, занимаемая проемом в перекрытии.

В случае если в нежилом здании имеются помещения с выходами через люки на террасы, расположенные на эксплуатируемой кровле, то можно руководствоваться определением «люк» размещенного в сети «Интернет». В сети интернет Росреестр нашел определение «люк» — это закрываемый проем в перекрытии или покрытии здания или сооружения.

В соответствии с п. 6 Требований №П/0393 площадь многосветных пространств и проемов в перекрытиях жилого или нежилого помещения учитывается в нижней по отношению к такому пространству части жилого или нежилого помещения.